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Home Staging

Durch Home Staging wird Ihre Immobilie für den Verkauf optimal in Szene gesetzt.

Der erste Eindruck hat immer nur eine Chance. Er entscheidet letztendlich darüber, ob ein Interessent weiter gehendes Interesse an einer Immobilie aufbringt oder sich ein anderes Objekt sucht. Eine perfekte Präsentation im Exposé und bei Besichtigungen ist Voraussetzung, um sich von der Konkurrenz abzuheben und einen schnellen Verkauf zum höchst möglichen reellen Marktwert zu erzielen. Jeder Interessent möchte sich auf den ersten Blick zuhause fühlen und den Eindruck haben, direkt einziehen zu können ohne groß renovieren zu müssen.

Home Staging No.1 fertigt ein auf Ihr Objekt zugeschnittenes Gesamtkonzept an. Dazu können je nach Zustand der Immobilie und des Grundstücks gewisse vorbereitende Arbeiten notwendig werden wie z.B. Entrümpelung, Grundreinigung, Maler-, Elektriker-, Gärtnerarbeiten... Eine einheitliche dezente Farbgestaltung, Ausstattung mit geschmackvollen Möbeln und Wohnaccessoires und eine gute Beleuchtung sind weitere entscheidende Maßnahmen um ein ansprechendes Präsentationsergebnis zu erzielen, das dem potentiellen Käufer sowohl die Funktionalität der einzelnen Räume aufzeigt als auch ein positives Wohn- und Wohlgefühl erzeugt.

Deshalb überlassen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie nichts dem Zufall. Positionieren Sie Ihr Objekt optimal am Immobilienmarkt durch die Aufwertung mit Home Staging No. 1.

Unser Service zahlt sich für Sie allemal aus. Sie sparen Zeit beim Verkauf! Sie sparen Geld durch Vermeidung langer Leerstände! Und die Kosten für das Staging sind deutlich günstiger als die Inkaufnahme einer Preisreduzierung.

Home Staging für Eigentümer

Egal ob Sie Ihre zum Verkauf stehende Immobilie noch selbst bewohnen, Sie ein Objekt geerbt haben, das noch voller alter Erinnerungen und Sachen steckt oder Sie über eine leere Immobilie verfügen. Home Staging No. 1 bietet für jeden Bedarf das maßgeschneiderte Konzept. Die Maßnahmen werden so an das Objekt angepasst, dass eine breite Käuferschicht angesprochen wird und diese sich mit den Räumen identifizieren kann. Auch beim Verkauf stehen wir Ihnen gerne durch Vermittlung von Maklern und Anfertigung von Bildmaterial zur Seite.

Home Staging für Makler

Wir Stagen und Sie verkaufen!

Sie wollen:

  • Schnelle Abschlüsse
  • Einen Topp-Preis
  • Lange Leerstände vermeiden
  • Tolles Bildmaterial für Ihre Exposés
  • Einen Wettbewerbsvorteil am hart umkämpften Immobilienmarkt
  • Eine Präsentation der Immobilie, die auf den ersten Blick Funktion, Mehrwert und Ambiente erschließt
  • Ein innovatives verkaufsorientiertes Marketingtool, das bereits statistisch belegbare Erfolge nachweisen kann
  • Zufriedene Auftraggeber, die Sie gerne weiter empfehlen
  • Perfekte Vorbereitung für Open-House Besichtigungen


Durch die hochwertige Immobilienaufwertung durch Home Staging No. 1 kann all das realisiert werden. Überzeugen Sie sich selbst!

Ein zusätzliches Plus für Sie: Aufnahme ins DGHR-Maklerverzeichnis!

Home Staging für Bauträger

Ein leerer Raum hat keine Seele und keine Wärme, so ein altes Sprichwort. Mit dem Kauf einer Immobilie sind beim Käufer allerhand Träume, Wünsche und LifeStyle-Vorstellungen verbunden, die er in seinen eigenen vier Wänden verwirklichen möchte.

Ein leerer Raum ohne jegliche Ausgestaltung und wohnliches Ambiente überfordert das Vorstellungsvermögen der meisten Interessenten und wirkt deshalb unattraktiv. Auch die Größe und Funktionalität der einzelnen Räume wird dadurch meist unterschätzt. Mittels der gestalterischen Maßnahmen von Home Staging No. 1 werden Ihre Musterwohnungen so in Szene gesetzt, dass eine einladende Atmosphäre entsteht, die Wertigkeit und Stil ausstrahlt. Daneben werden Nutzungsmöglichkeiten optimal aufzeigt. Der Kunde, der sich hier auf Anhieb wohl und zuhause fühlt, fällt seine Kaufentscheidung zu Ihren Gunsten!

Wir erstellen Ihnen für das Staging Ihrer Musterwohnung gerne ein individuelles Angebot auf Basis des von Ihnen gewünschten Zeitraumes.

Kosten Home Staging

Unser Service macht sich für Sie bezahlt! Wir arbeiten kostengünstig und fair. Dabei bestimmen Sie selbst, was Sie investieren möchten.

Basisberatung:

Vor jedem Auftrag führen wir mit unseren Kunden ein Erstgespräch durch, bei dem das Objekt besichtigt wird und verschiedene Angebotsvarianten besprochen werden. Dabei wird je nach Zustand der Immobilie der Bedarf und der Leistungsaufwand ermittelt.

Kosten: kostenlos und unverbindlich!

 

Do-It-Yourself-Paket:

Das Do-It-Yourself-Paket richtet sich an alle, die selbst Hand anlegen wollen. Wir planen, Sie setzen um!

Dabei analysieren wir mit Ihnen jeden einzelnen Raum und geben Ihnen bei einem weiteren Termin Empfehlungen wie Sie die Ressourcen Ihres Objektes durch überschaubaren Aufwand optimal zur Geltung bringen. Sie setzen unsere Vorschläge danach in Eigenregie um.

  • Begehung der gesamten Immobilie samt Außenanlage
  • Beratung zu Objektdetails und Bestimmung von Zielgruppen
  • Fotodokumentation des Ist-Zustands
  • Ausarbeitung eines individuellen und detaillierten Aktionsplanes zur Umsetzung der Arbeiten
  • Aushändigung des Aktionsplanes mit Erläuterung der Maßnahmen


Kosten: 295,-€ * zzgl. MwSt.

 

Tagespaket:

Home Staging No. 1 steht Ihnen einen ganzen Tag (8 Stunden) bei der Umgestaltung Ihres Objektes mit Rat und Tat zur Seite. Gemeinsam mit Ihnen (gerne auch mit Freunden und Familie) arbeiten wir die Vorzüge Ihrer Immobilie heraus und machen aus den vorhandenen Gegebenheiten das Beste.
Schon ein einziger Tag bewirkt einen gewinnbringenden Unterschied! Sie werden staunen!

  • Begehung der gesamten Immobilie samt Außenanlage
  • Beratung zu Objektdetails und Bestimmung von Zielgruppen
  • Fotodokumentation des Ist-Zustands
  • Ausarbeitung eines individuellen und detaillierten Aktionsplanes
  • Gemeinsame Umsetzung des Aktionsplanes an einem weiteren Tag (8 Stunden gemeinsamer, effektiver Einsatz in Ihrem Objekt)


Kosten: 750,-€ * zzgl. MwSt. ohne Kosten für Material

*  Kosten für Objekte bis 200 qm, Kosten für größere Objekte nach Absprache

 

Full-Service-Paket:

Das Full-Service-Paket beinhaltet die komplette Neuinszenierung Ihrer Immobilie für den Verkauf. Die optimale Lösung, wenn Sie wenig Zeit haben oder weiter weg wohnen!

Sie erhalten von uns einen individuellen Kostenvoranschlag mit einer detaillierten Leistungsaufstellung und Preisen. Danach entscheiden Sie über Art und Umfang.

  • Begehung der gesamten Immobilie samt Außenanlage
  • Beratung zu Objektdetails und Bestimmung von Zielgruppen
  • Fotodokumentation des Ist-Zustands


Weitere Leistungen nach Bedarf:

  • Pack-Service
  • Entrümpelung
  • Reinigung
  • Schönheitsreparaturen
  • Erstellung Farbkonzept und Anstrich
  • Raumgestaltung: Arrangement vorhandener Möbel und/oder Bereitstellung passender
  • Mietmöbel, Accessoires oder Kunstobjekte
  • adäquate Beleuchtung
  • Garten- und Landschaftsgestaltung
  • Dokumentation des Ergebnisses mit digitalen Medien
  • Exposé-Erstellung, falls Sie ohne Makler verkaufen


Kosten: Individuelles Angebot je nach Wunschleistungen (als Maßgabe: je nach Aufwand ca. 1-3% des Verkaufspreises)

 

Ein weiteres Plus für Sie:

Unsere Profitipps zur bestmöglichen Vermarktung Ihrer Immobilie erhalten Sie selbstverständlich bei allen Paketen kostenlos oben drauf!!!

 

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